В Российской Федерации есть множество объектов недвижимости в долевой собственности. Это означает, что владельцами одновременно выступает несколько человек. Доли могут быть как равными, так и неравными. И часто требуется расчет стоимости квартиры, загородного дома с целью последующей продажи. Указываются два вида цены – рыночная и ликвидационная (для реализации залогового имущества при погашении ипотечного договора).
Компания «Барс» в Оренбурге предлагает услугу оценки доли в квартире в максимально короткие сроки. Низкие цены, команда квалифицированных специалистов, а также скидки и акции для постоянных клиентов.
Предоставляем полный отчет об оценке доли квартиры с изучением основных, дополнительных факторов, влияющих на шансы выгодно продать недвижимость. Оставляйте заявку на сайте компании. Менеджеры с радостью ответят на любые ваши вопросы!
Для чего нужна оценка доли в квартире?
В первую очередь стоит отметить, что чаще всего проводится оценка 1/2 доли квартиры (то есть с участием двух владельцев жилой недвижимости). Эта услуга актуальна для риэлторов и жильцов многоквартирных домов. Сотрудники компании могут провести всесторонний анализ объекта по нескольким направлениям:
- Оценка доли в квартире для продажи (наиболее частая ситуация; услуга может понадобиться как собственнику, так и потенциальному покупателю, а также для предоставления документов в банк при оформлении ипотеки);
- Оценка доли в квартире для суда (при разделе имущества при разводе);
- Независимая оценка доли в квартире с целью страхования объекта недвижимости;
- Оценка стоимости доли в квартире для выкупа (при взаимном согласии двух наследников недвижимости или в случае необходимости выгодного разрешения жилищного спора);
- Оценка доли квартиры для наследства (при составлении завещания, а также для учета всех активов наследодателя).
Помимо этого, узнать точную стоимость долей необходимо для расчета налогов при вступлении в наследство по завещанию или по закону. Имущественные споры также предполагают учет всех показателей имеющихся активов. Оценка рыночной стоимости доли в квартире позволит избежать лишних проблем в суде – например, при расторжении старых сделок, делах о выселении, о потере прав и при разводе.
Необходимые документы
Чтобы подготовить отчет о проверке объекта недвижимости, сотрудникам компании понадобятся некоторые документы. Во-первых, это паспортные данные клиента. Во-вторых, бумаги, подтверждающие право собственности (в том числе и выписка из ЕГРН с указанием всех долей). И, в-третьих, технический или кадастровый паспорт с планировкой помещений.
В некоторых случаях требуются данные о других собственниках. Однако чаще всего документа на право собственности достаточно для начала комплексного изучения рыночной и ликвидационной стоимости доли объекта.
Этапы работ
Если вы обратитесь в компанию «Барс» в Оренбурге», то услуга будет оказана в течение 3 рабочих дней. Именно столько времени нужно для реализации всех этапов оценочных работ. Сначала специалист выезжает на объект, проводит идентификацию пространства для последующего изучения характеристик. Второй этап предполагает сбор необходимых документов и их согласование. А третий этап – это анализ рынка, расчет стоимости.
В конце специалист компании подготовит отчет о проверке, оформит печатную версию (по запросу заказчика). Задаваясь вопросом, сколько стоит оценка доли в квартире, важно понимать, что цена зависит от сложности, объема и срочности работ.
Заказать оценку доли в квартире в Оренбурге
В компании «Барс» работают настоящие профессионалы своего дела. Специалисты постоянно повышают квалификацию, проходят обучение. Вы получите точную оценку рыночной и ликвидационной стоимости вашего жилья всего за 2-3 рабочих дня. Предоставляем официальный отчет, а также помогаем со сбором документов (например, для суда, государственных и муниципальных инстанций). Заказать оценку доли в квартире вы можете онлайн, оставив заявку на официальном сайте. Менеджер перезвонит вам, чтобы уточнить все нюансы. Обращайтесь к профессионалам, чтобы решить любые задачи, связанные с оценкой недвижимого имущества.
